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广场舞大妈组团下乡炒房 不到一个月就亏损

2017年11月30日 11:43来源:知识产权保护网手机版

10月的一个晚上,桥西某老小区门口,聚集着一群广场舞阿姨,和往常一样,她们跳完舞后开始闲聊。

一位家住翠苑、偶尔过来跳舞的大姐说起:离杭州不远,在德清的乾元镇,花十几二十万元就能买到一套住宅,还带装修。

言者无心,听者有意。这些跳广场舞的阿姨当中,有些家里只有几十万元存款,经济条件一般,苦于在杭州买不到房子,又担心“踏空”。

听说能买到十几万元的房子,她们两眼放光,很快就组成了一支买房团,奔赴德清,上演了一出买房记。

△乾元镇房源实景△乾元镇房源实景

  房子比杭州车位还便宜

  广场舞阿姨相中德清老破小

这两年杭州楼市火热,单价数万元的楼盘,不仅要托关系,还动不动要全款付清。

那些积蓄有限买不起房的人,只能忍受着“踏空”的煎熬。

当“总价十几二十万的房子”消息一经散播,这个比杭州一些车位还便宜的价格,让买房的门槛瞬间降到多数家庭都触手可及。

那几天晚上,这个桥西老小区的广场舞阿姨们,连好好跳舞的心思都没有了,聚在一起就是讨论要不要去德清买房。

△乾元镇房源实景△乾元镇房源实景

很快,这个桥西老小区买房团组建了,大家三三两两出发,到德清乾元镇看房。

有些人当场就下定,也有人跟家人讨论后决定购买,据了解,有近10户人家在乾元镇买了房。

买房团里的周阿姨说自己平时到菜场买菜都要货比三家,但十几万元的房子,只看了一次就把定金付了。“就怕一犹豫,房子被人家买了,或者涨价了。”

他们当中,买的最便宜的房源才18万元,最贵的也就30万元左右。

  有人将市区房子让给儿子

  自己花14万元到德清买房住

为了一探究竟,钱江晚报记者从位于杭州市中心的体育场路出发,前往乾元镇。

非高峰时间,汽车走杭宁高速,到德清出口下,经过下渚湖度假村指示牌不久,就到了镇上,用时不到一小时。

△地图显示,体育场路到乾元镇距离约45公里△地图显示,体育场路到乾元镇距离约45公里

到了一家中介门店,老板正在接待顾客。门店很小,除了老板和两个顾客,已经无处可坐。

门外挂着房源告示,最便宜的一套房源,三室一厅一卫68.5㎡,总价15万元。

看到记者正在研究价格,老板忙探出来头解释:“这个价格是之前的,现在都涨了,不作数的。”

△乾元镇房源实景△乾元镇房源实景

边上一位散步经过的阿姨告诉记者,这个挂牌的价格加30%才是实价。

“挂牌价一般都高过成交价,怎么会倒过来?”

听到记者的疑问,阿姨说:“正常的,今年价格涨上去了,牌子一直没换。”

这位大姐告诉记者,她姓汤,是地地道道的杭州人,今年才搬到这里,和她一样住在这里的杭州人还不少。

“前年退了休,去年在这里买了房,今年就来养老了。”汤阿姨表示,说是养老,其实是把市区的房子让给了儿子,“杭州房子买不起,所以只能把杭州的房子给了儿子。我们只能买得起这里十几万元的房子,既可以自住,也当作投资。”

去年汤阿姨在乾元镇买下了一套60㎡的房子,才14万元,而现在,据她所说可以卖到将近30万元。“虽然赚得不多,但也没有踏空,我们很满足了。”

  十几万元的老破小

  大多是沪杭投资客购买

随后,中介门店老板带记者去看房,他告诉记者这些房子三证齐全,地段都还可以,就是年代有点老。

他重点推荐了一套位于镇中心的精装修房,50㎡左右,18万元。这幢房子建在山坡上,外墙长满青苔。

△外墙长有青苔△外墙长有青苔

房源位于二楼,装修还算过得去,里面所有的东西,包括电器、衣柜,房东全部赠送。

如果拿来转租,基本不需要再花精力。

记者了解到,这里一套50㎡的老房子,租金大概在350元/月左右。

△房内设施齐全△房内设施齐全

他还推荐了另一套30年房龄的老房子,典型的老破小,记者用手一抠,墙皮就能剥落。

这套面积75㎡左右的老房子,总价28万元。

△很容易脱落的墙皮△很容易脱落的墙皮

中介老板介绍,这里的老房子大多是来自沪杭的投资客购买。“去年一年成交了一百多套,今年到现在也接近一百套了,大部分都是来自沪杭的客户。”

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